So sind Käufer und Verkäufer gleichermaßen Gewinner

Eine neue Verkaufsmethode mit Potenzial: Online-Bieterverfahren für Immobilien

Sie sind hierzulande noch eher unüblich. Nun setzt die Sparkasse Arnsberg-Sundern ein Zeichen und bietet Immobilienverkäufe über sogenannte Bieterverfahren an. Das Besondere: Hier wird der Preis wie in einer Auktion festgelegt. Dies stellt sicher, dass sich sowohl Käufer als auch Verkäufer gemeinsam dem wahren Wert einer Immobilie nähern.

Hans Meyer will sein Haus im Arnsberger Westen verkaufen, doch ist sich unsicher, was es wert ist: Die besondere Lage in einer kleinen Nebenstraße und spezielle architektonische Details machen das Haus schwer vergleichbar. Familie Blienert sucht dagegen schon länger eine Immobilie in dieser Gegend, kennt aber die angemessenen Preise nicht. Beide haben sich an die Sparkasse gewandt, um zu einer Lösung zu kommen. Sie entscheiden sich für das neue Bieterportal und somit für eine schnelle und sichere Preisfindung.

Das neue Verkaufsverfahren funktioniert denkbar einfach: Auf einem Web-Portal stellt die Sparkasse die Immobilien vor, laden Interessenten ein und legen einen Zeitrahmen fest, in dem diese auf ihre Wunsch-lmmobilie bieten können. Auf diesem Weg wird innerhalb kürzester Zeit der Höchstbietende ermittelt. Dem Verkäufer wird nach Ende der Auktion der gesamte Verlauf transparent aufgezeigt – die Bieter bleiben dabei aber für den Verkäufer anonym.

Als einer der ersten Immobilienmakler bietet die Sparkasse nun diesen neuen Service auf dem Bieterportal für ihre Kunden an. ”Die ersten Tests sind sehr gut angelaufen“, berichtet Richard Asshoff, Leiter des FinanzCenters Immobilien der Sparkasse Arnsberg-Sundern. ”Wir bieten über das neue Verfahren eine ganz neue Möglichkeit, den Preis einer Immobilie transparent für alle Beteiligten zu ermitteln – und wir stehen im gesamten Prozess natürlich kompetent an der Seite unserer Kunden.“

Asshoff betont, dass ein Bieterverfahren nicht mit einer bindenden Auktion zu verwechseln sei. ”Hier geht es vorrangig um eine Preisfindung“, erklärt er. Erst durch den notariellen Kaufvertrag wird alles festgemacht. Für viele Verkäufer ist das neue Bieterportal der Sparkasse eine gute Möglichkeit, ihre Immobilie schnell und zum besten Preis zu verkaufen. Sowohl Herr Meyer als auch Familie Schäffel hatten nach erfolgreichem Vertragsabschluss das gute Gefühl, dem tatsächlichen Wert des Hauses sehr nahe gekommen zu sein. Richard Asshoff freut das: ”So sind Käufer und Verkäufer gleichermaßen Gewinner“.

Wollen auch Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Informieren Sie sich unter Tel: 02932 910 9130 oder unter www.spk-as.de über das neue Bieterportal.

Fotos: Sparkasse uns DSV